| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên pháp lý | Khu dân cư kết hợp TMDV Thanh Phú |
| Đơn vị phát triển | BIM Land (Thành viên tập đoàn đa ngành BIM Group) |
| Vị trí | Xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí – ĐT 823C) |
| Quy mô tổng thể | 200 ha (Giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 85 ha) |
| Mật độ xây dựng | Rất thấp, chỉ khoảng 14,41% – 16% |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố liên kề, Biệt thự cao cấp, Shophouse và Stripmall |
| Số lượng (GĐ 1) | 1.251 sản phẩm (gồm 607 căn liền kề, 313 biệt thự, 331 căn stripmall) |
| Đơn vị thiết kế | Broadway Malyan (Anh) và Codinachs (Tây Ban Nha) |
| Tiện ích nổi bật | Trung tâm thương mại Megamall, biển nhân tạo, quảng trường lễ hội, hệ thống trường học và công viên xanh |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500, sở hữu lâu dài (Sổ hồng minh bạch) |
| Thời gian khởi công | Dự kiến quý 2 năm 2026 |
| Loại hình | Số lượng (GĐ1) | Diện tích đất | Diện tích sàn (tham khảo) | Quy mô xây dựng |
|---|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề (Townhouse) | 607 căn | 90–110 m² | 220–250 m² | 1 trệt + 3-4 tầng (tối đa 5 tầng tùy vị trí) |
| Shophouse / Stripmall | 331 căn | 100–160 m² | 280–400 m² | 1 trệt + 3-4 tầng |
| Biệt thự song lập | Thuộc 313 căn biệt thự | 160–220 m² | 250–300 m² | 2–3 tầng |
| Biệt thự đơn lập | Thuộc 313 căn biệt thự | 250–450 m² | 350–500 m² | 2–3 tầng |
Dự án Thanh Phú Bến Lức nổi bật với vị trí chiến lược tại cửa ngõ kết nối TP.HCM và miền Tây, không gian sống xanh chuẩn quốc tế cùng quy hoạch bài bản. Đón đầu sự phát triển của Bến Lức và hạ tầng trọng điểm khu vực, dự án sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong những năm tới.
Biệt thự sân Vườn
Biệt thự Thanh Phú được bố trí tại những vị trí đẹp, gần công viên và hồ cảnh quan. Không gian sống riêng tư, đẳng cấp cùng mật độ xây dựng thấp mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.
Nhà phố Liền Kề
Nhà phố liền kề Thanh Phú sở hữu thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và không gian sống xanh. Sản phẩm phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài của các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại Bến Lức.
Shophouse Thương Mại
Shophouse Thanh Phú tọa lạc trên các trục đường chính và khu thương mại sầm uất, kết hợp linh hoạt giữa kinh doanh và sinh sống. Đây là dòng sản phẩm giàu tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị.
hồ sơ Pháp lý dự án
Dự án đã hoàn thành các nghĩa vụ về thuế và đã được cấp phép xây dựng cũng như các thủ tục phê duyệt quy hoạch dự án từ cấp tỉnh. Dưới đây là một số văn bản pháp lý về dự án Thanh Phú Centre Point.
Vị Trí dự án Thanh Phú Centre Point
Dự án Thanh Phú Centre Point tọa lạc tại Bến Lức, Long An – cửa ngõ phía Tây TP.HCM, sở hữu lợi thế kết nối liên vùng vượt trội. Dự án nằm gần các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3 và Vành đai 4, giúp thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, sân bay Long Thành và các tỉnh miền Tây.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm phát triển mới của khu Tây TP.HCM, dự án Thanh Phú BIM Land không chỉ mang đến môi trường sống thuận tiện mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Tọa lạc tại trung tâm Bến Lức – cửa ngõ kết nôi Tp.HCM và vùng kinh tế Tây Nam Bộ, Thanh Phú Centre Point sở hữu lợi thế hiếm có tại điểm giao chiến lược của hạ tầng xuyên tâm, đón đầu dòng dịch chuyển cư dân, dòng vốn đầu tư, cùng dòng chảy giao thương mạnh mẽ.
Được bao quanh bảo hơn 30 khu công nghiệp và trung tâm logistics quy mô lớn, cùng hệ tiện ích toàn diện trong bán kính 5-10km, Thanh Phú Centre Point được BIM Land kiến tạo trở thành mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống và kinh doanh của khu vực phía tây TP.HCM.
Tiện Ích NỘI KHU
Khu đô thị Thanh Phú Centre Point được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, tích hợp đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí trong cùng một không gian.
Thanh Phú Centre Point được định hình như một “Tâm điểm trù phú” tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, nơi những dòng kết nối, giao thương và nhịp sống hiện đại cùng hội tụ.
Kế thừa 32 năm kinh nghiệm kiến tạo các điểm đến tích hợp quy mô lớn của BIM Land, cùng sự đồng hành của các đơn vị tư vấn quốc tế danh tiếng, Thanh Phú Centre Point được phát triển theo tư duy bài bản, nơi thương mại sôi động, tiện ích đa dạng, không gian xanh và bản sắc Mekong được đặt trong một tổng thể hài hòa.
Từ nền tảng giao thương lâu đời của Bến Lức, một diện mạo đô thị mới đang được mở ra, nơi những dòng chảy của con người, thương mại và trải nghiệm cùng tạo nên sức sống và những giá trị mới cho vùng đất.
Dự án nổi bật với hệ thống công viên sinh thái, hồ cảnh quan, vườn xanh và các khu thể thao ngoài trời, mang đến môi trường sống trong lành và cân bằng.
Bên cạnh đó, khu thương mại dịch vụ Eco Bazaar, hệ thống giáo dục và các tiện ích cộng đồng được phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Nhờ vị trí trung tâm Bến Lức và kết nối thuận tiện đến TP.HCM cùng các khu công nghiệp lớn, khu đô thị Thanh Phú mang đến cuộc sống tiện nghi, năng động và giàu tiềm năng phát triển.
Khu đô thị Thanh Phú cũng phát triển hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe và thư giãn như khu spa, khu trị liệu và không gian nghỉ dưỡng. Các tiện ích này hướng tới phong cách sống wellness, giúp cư dân cân bằng thể chất và tinh thần.
| Tiện ích biểu tượng | Tiện ích cốt lõi | Các tiện ích khác |
| 1. Cầu Rồng biểu tượng 50m | 11. Phố thương mại & ẩm thực | 21. Quảng trường nước cho trẻ em |
| 2. Trung tâm thương mại 9,5ha | 12. Vườn thiền | 22. Phòng khám đa khoa |
| 3. Trung tâm mua sắm Strip Mall | 13. Vườn giác quan | 23. Trung tâm văn hóa |
| 4. Trung tâm tổ chức sự kiện 2,3ha | 14. Đường dạo bộ ven hồ | 24. Trường học liên cấp |
| 5. Công viên trung tâm 8ha | 15. Lakeview Café | 25. Club House |
| 6. Quảng trường sự kiện & sân khấu | 16. Khu tập thể dục ngoài trời | 26. Sân Pickleball |
| 7. Hồ công viên 3ha | 17. Vườn rau hữu cơ | 27. Sân bóng đá mini |
| 8. Hồ bơi nổi $3.300m^2$ | 18. Công viên thú cưng | 28. Sân bóng rổ |
| 9. Club House $3.400m^2$ | 19. Chợ phiên cuối tuần | 29. Hành lang xanh |
| 10. Show nhạc nước hàng đêm | 20. Khu vườn phiêu lưu | 30. Cổng chào / 31. Bãi đỗ xe |
Mặt Bằng khu đô thị tHANH pHÚ
Dự án khu đô thị Thanh Phú được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại tại Bến Lức, Long An với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh, hồ cảnh quan và hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp hài hòa giữa nhà ở, thương mại, dịch vụ và các khu sinh hoạt cộng đồng.
Các sản phẩm được phân bổ khoa học gồm nhà phố, shophouse, biệt thự và các phân khu thương mại sôi động, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư.
Với quy hoạch bài bản cùng lộ trình phát triển dài hạn, dự án Thanh Phú Centre Point hướng đến trở thành trung tâm đô thị mới tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Biệt Thự Thanh Phú Centre Point
Biệt thự được quy hoạch tại các vị trí đẹp gần công viên và hồ cảnh quan, diện tích từ 200 – 500 m². Thiết kế sân vườn riêng, kiến trúc mở và không gian sống biệt lập, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Nhà phố Thanh Phú Centre Point
Nhà phố liền kề có diện tích đa dạng từ 75 – 120 m², thiết kế 1 trệt 2 – 3 lầu, tối ưu công năng sử dụng và đón sáng tự nhiên. Sản phẩm phù hợp cho nhu cầu an cư, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.
Shophouse Thanh Phú Centre Point
Shophouse sở hữu vị trí mặt tiền các tuyến đường thương mại chính, diện tích từ 100 – 180 m², thiết kế 1 trệt 3 – 4 lầu. Không gian linh hoạt vừa kinh doanh vừa sinh sống, phù hợp cho các ngành dịch vụ, bán lẻ và văn phòng.
giá bán thanh phú centre point
Giá bán Thanh Phú Centre Point hiện dao động từ 5,39 tỷ đến 11,54 tỷ đồng/căn, tùy theo vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm. Phần lớn các căn nhà phố tiêu chuẩn có diện tích từ 77–82,5 m² được chào bán trong khoảng 5,8–7,5 tỷ đồng, trong khi các căn góc, căn thương mại và sản phẩm diện tích lớn có mức giá từ 8–11,5 tỷ đồng.
Đây là mức giá tham khảo từ giỏ hàng hiện tại và có thể thay đổi theo từng thời điểm mở bán.
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng (dự kiến) cho phân khu Hội Phú thuộc dự án Thanh Phú Centre Point do BIM Land kiến tạo
| Danh mục | Mức ưu đãi | Điều kiện áp dụng |
| Chiết khấu Thanh toán (TTC) | 5% | Thanh toán theo tiến độ chuẩn, không vay ngân hàng |
| Chiết khấu Thanh toán sớm (TTS 50%) | 8% | Thanh toán sớm đến 50% giá trị sản phẩm |
| Chiết khấu Thanh toán sớm (TTS 95%) | 12% | Thanh toán sớm đến 95% giá trị sản phẩm |
| Ưu đãi Early Bird | 2% | Áp dụng trên giá trị sản phẩm (GTSP) cho 200 khách hàng đầu tiên |
| Phí quản lý | Miễn phí 2 năm | Áp dụng cho 2 năm đầu tiên kể từ khi nhận nhà |
Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng:
| Nội dung hỗ trợ | Chi tiết |
| Mức giải ngân tối đa | 70% Giá trị sản phẩm (đã bao gồm VAT) |
| Ân hạn nợ gốc | Từ 24 đến 36 tháng |
| Ân hạn lãi suất | Trong vòng 24 tháng |
Tiến độ thanh toán chuẩn:
| Đợt thanh toán | Mốc thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | Tại thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VNĐ |
| Đợt 1 | T + 15 ngày | 10% |
| Đợt 2 | T + 75 ngày | 10% |
| Đợt 3 | Ký HĐMB (Dự kiến T + 120 ngày) | 10% |
| Đợt 4 | T + 180 ngày | 10% |
| Đợt 5 | T + 270 ngày | 10% |
| Đợt 6 | T + 360 ngày | 10% |
| Đợt 7 | T + 450 ngày | 10% |
| Đợt 8 | Bàn giao nhà (Dự kiến T + 555 ngày) | 25% |
| Đợt 9 | Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ) | 5% |
Tiêu chuẩn bàn giao
Thanh Phú Centre Point được bàn giao theo hình thức xây thô hoàn thiện mặt ngoài, bao gồm hoàn thiện toàn bộ kiến trúc ngoại thất và hạ tầng kỹ thuật cơ bản, trong khi phần nội thất bên trong được để thô nhằm tạo điều kiện cho chủ sở hữu chủ động thiết kế, thi công và cá nhân hóa không gian theo nhu cầu sử dụng hoặc mô hình kinh doanh.
Tin tức thị trường & tiến độ
Giá bán cập nhật tháng 6.2026
Giỏ hàng tháng 06/2026 của dự án Thanh Phú Centre Point ghi nhận tốc độ giao dịch ấn tượng với nhiều sản phẩm thuộc phân…
BIM Land khởi động tòa tháp Prima Bay tại vị trí cửa ngõ Halong Marina
Ngày 26/05/2026, BIM Land chính thức khởi động tòa tháp đôi Prima Bay tại Bán đảo 1 – Khu đô thị Halong Marina (phường Bãi…
Maison Privée Ciputra Hà Nội – Biểu tượng căn hộ hạng sang mới tại Tây Hồ
Maison Privée là dự án căn hộ hạng sang mới do CapitaLand Development (CLD) phát triển tại khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, Hà…
Thanh Phú Centre Point kiến tạo lối sống xanh và tâm điểm giao thương mới khu tây Tp.HCM
Thanh Phú Centre Point định hình một cực phát triển mới tại cửa ngõ Tây TP.HCM với công viên trung tâm 8ha và Mega Mall…
LA Home đạt chứng chỉ EDGE: Chuẩn đô thị xanh định hình giá trị bền vững tại cửa ngõ Tây TP.HCM
Trong bối cảnh phát triển đô thị ngày càng đặt nặng yếu tố môi trường và hiệu quả vận hành, việc một dự án đạt…
Vinhomes Hải Vân Bay ra quân toàn quốc: Kích hoạt làn sóng đầu tư đô thị biển miền Trung
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc, những dự án có quy hoạch…
Đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh: Hạ tầng tỷ đô tái định hình bản đồ đầu tư miền Bắc
Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh đầu tư hạ tầng chiến lược, dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh…
Maia Resort Hồ Tràm: Chiến lược đầu tư an toàn trên nền tảng tổ hợp tỷ đô đã vận hành
Sau giai đoạn biến động mạnh của thị trường, xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang bước vào một…
Câu hỏi thường gặp
Vị trí dự án Thanh Phu Centre Point ở đâu?
Dự án Thanh Phú Centre Point tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí (ĐT 830C), thuộc xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là vị trí “ngã năm giao thông” chiến lược, kết nối trực tiếp với Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Miền Tây. Cư dân chỉ mất khoảng 35 phút lái xe để di chuyển đến Quận 1
Quy mô bao nhiêu hecta và gồm bao nhiêu khu?
Quy mô tổng thể: 200ha.
Quy mô giai đoạn 1: Triển khai trên diện tích 85,2ha.
Phân khu tiêu biểu: Dự án ra mắt phân khu đầu tiên mang tên Miền Thương Phú. Mật độ xây dựng toàn khu rất thấp, chỉ chiếm 14,41%, phần còn lại dành cho mảng xanh và tiện ích
Các loại hình sản phẩm tại dự án gồm những gì?
Trong giai đoạn 1, dự án cung cấp tổng cộng 1.251 sản phẩm, bao gồm 3 loại hình chính:
Nhà phố liền kề: 607 căn.
Biệt thự (Villas): 313 căn.
Shophouse/Stripmall (Tuyến phố thương mại): 331 căn.
Dự án Thanh Phú Centre Point có những tiện ích nổi bật nào?
Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích chiếm tới 48% diện tích, tiêu biểu như:
Mega Mall: Quy mô 9,5ha phục vụ mua sắm và giải trí.
Công viên trung tâm: Rộng 8ha với tổ hợp thể thao tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống giáo dục: Gồm trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở nội khu.
Tiện ích độc đáo: Bể bơi nổi trên hồ (3.300m2), Clubhouse (3.400m2), Quảng trường sự kiện và Cầu cảnh quan dài 50m.
Dự án Thanh Phú Centre Point giá bán bao nhiêu?
Dự án đang triển khai mở bán với mức giá từ 6 tỷ đến 15 tỷ cho dòng nhà phố, shophouse. Biệt thự có giá bán từ 12 tỷ đến 20 tỷ, tùy theo vị trí và diện tích đất.
Liên hệ phòng kinh doanh dự án bằng cách nào?
Liên hệ ngay hotline dự án 0941235578 hoặc website chính thức chủ đầu tư thanhphucentrepointt.com
